房屋抵押需要哪些证件和材料？法律主体性:1。房屋抵押需要哪些材料？现房抵押房地产抵押合同(夫妻双方签字)；房屋所有权证；土地使用权证书复印件(验原件)；有资质的评估机构出具的房地产评估报告；银行贷款合同；夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，单身的提供户籍所在地民政部门出具的证明。
1、银行房贷压的什么证
现房通常抵押给你正在购买的房子，也就是房产证抵押给银行。期房的，为商品房买卖合同、已支付不低于购房总价款30%的自筹资金证明、借款人及配偶收入证明、婚姻状况证明、产权人同意抵押的书面意见。根据《城市房地产转让管理条例》第七条规定，房地产转让应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人应当签订书面转让合同；(二)房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同及其他有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门申报成交价格；
2、贷款房屋抵押需要什么手续
贷款房屋抵押所需手续:1。办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件: (一)房地产抵押登记申请书；(2)抵押方的身份证明或法人资格证明；(三)抵押合同；(4)国有土地使用证、房屋所有权证或房地产证；(五)能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；(六)能够证明抵押房地产价值的资料；(七)登记机关认为必要的其他文件。
3、房贷需要什么手续和证件
按揭贷款需要办理的手续包括:在银行填写贷款申请表；提交身份证、婚姻状况证明、收入证明、信用报告等材料；到银行指定的房屋评估机构进行房屋评估，并向银行领取评估报告；支付手续费，与银行和售房单位签订合同；办理抵押登记和担保；最后在银行办理转账手续。办理抵押手续需要哪些资料？1.贷款买房的主贷款人及配偶(如有)的身份证(或其他有效证件，如军官证)；2.贷款房屋主贷款人及配偶(如有)的户口簿；3.贷款买房的主贷款人及配偶(如有)的收入证明(总收入证明需超过月供的两倍及收入流向(如有必要)；4.贷款买房的主贷款人的结婚证(单身证明或结婚证，部分银行单身证明不需要民政局出具，按规定格式填写单身声明并签字即可)；5.借款买房的主贷款人及配偶的资产证明(如需要)；6.首付证明；7.买卖双方签订的房屋买卖合同；8.房屋买卖合同共有人以上信息；需要注意的是，不同银行的利率政策不一样，可以选择对自己更有利的银行，如果可以使用公积金贷款的话。
4、房子抵押需要什么证件和材料
法律的主观性:1。房屋抵押需要哪些材料？现有房屋及房产抵押合同(夫妻双方签字)；房屋所有权证；土地使用权证书复印件(验原件)；有资质的评估机构出具的房地产评估报告；银行贷款合同；夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，单身的提供户籍所在地民政部门出具的证明。按揭购买期房的预售合同；与银行签订购房贷款合同；购房预付款收据复印件(验原件)；夫妻结婚证复印件(验原件)，户籍所在地民政部门出具的证明；夫妻双方身份证复印件(验原件)。
5、房产证抵押贷款需要什么
房产证抵押贷款需要什么1。身份证、户口本等借款人身份证明，结婚时必须提交结婚证、配偶身份证明。2.贷款收入证明和最近六个月的银行流水可以是单位收入证明、定期存款证明、国库券等有价证券，也可以是个人财产和收入证明。3.借款人申请贷款用途证明(此贷款仅限于借款人及其家庭成员购房、买车、买房，不得用于股权投资、政府禁止或限制的业务等。).
5.购房合同、契证、房产证等。产权人有未成年子女的，应当提交出生证明。6.如果房子里还有银行贷款，请提交借款合同原件和最新的银行对账单。7.物业最近一段时间的水电费。8.贷款银行要求的其他资料。如何办理房地产抵押贷款1？找对借款人:房贷公司很多。除了几家大银行，也有很多担保公司可以做房产抵押。
6、房屋抵押贷款需要什么证件
按揭贷款的条件:按揭贷款要求房屋使用年限在20年以内；房屋面积应在50平方米以上；房子要有很强的流动性。按揭贷款金额为房屋评估价值的70%，新房贷款最长贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般“借款人年龄”男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。申请贷款的基本条件:1，具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；2.持有有效身份证件；3.有稳定合法的收入来源；4.抵押房产有产权清晰的房产证，可以上市流通；5.银行规定的其他条件。