据常州日报微信公众号消息，记者采访常州市部分银行后发现，目前，常州市商业银行还没出台统一的指导文件和具体细则，但是，已经有一些贷款人与贷款银行就存量房贷利率进行了沟通，也有银行同意下调存量房贷利率。截至发稿，每经小编发现，该消息源已经进行修改，文中银行同意下调存量房贷利率的表述已经被删除，而据第一财经报道，常州江南农村商业银行某支行的客服和信贷处表示，目前可以通过将存量的纯商贷，转成商业贷款加公积金贷款的组合贷款形式来签订新的合同，其中商业贷款的利率按照现行新的利率政策来执行。
1、农商银行房贷款多久能批下来,40天左右
一般情况下在农村商业银行申请房贷的前提下，通常是需要40天左右的时间贷款才能审核出来。不过实际的贷款审批时间主要还在于用户提供贷款资质证书的完整性，用户递交的资料完整的前提下，贷款的审核时间还会比较快。倘若上传的房贷材料不太完整的话，还会造成贷款审核延迟。以上就是农商银行房贷款多久能批下来相关内容。农商银行房贷提前还款有违约金吗农村商业银行房贷如果还款未满一年就办理提前还贷，这种情况下是需要支付相应的合同违约金的，对于合同违约金的主要标准需要以贷款合同规定的为标准。
此外，倘若农村商业银行房贷的贷款合同书中针对提前还房贷的罚息有特殊约定的话，因此就需要以房贷合同承诺的为准。农商银行房贷怎么查询1、持卡人不拿卡和身份证件去农村商业银行的营业网点里的自助终端机上查看；2、携带身份证件和卡去农村商业银行柜台让工作人员把明细单打出来；3、登录银行官网查询账号管理活期存款交易查询，选择起始日期和截止日期就可以查看了。
2、农商行贷款要多久下来?
现在办理下来速度比较快，基本一周左右就可以办理下来。农商行贷款的下款时间会受多种因素的影响，如贷款种类、贷款金额、申请人的信用记录和资质等。通常来说，较小的贷款金额（如小额消费贷款）可能会在几天内审批下款；而较大的贷款（如房屋贷款或企业贷款）则需要更长的时间来审核和评估，可能需要几周或数月甚至更长时间。如果您需要了解更详细的信息，建议您联系所在农商行的客户经理或咨询该行官方网站上的贷款流程和要求。
3、农商银行房贷批下来了,一般多久放款
一般需要2225个工作日放款。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。