注意了，这七类公司不受4倍LPR限制！也就是这七类公司的高额利息你也要还！目前民间借贷的最高年利率为14.2%，超过的部分可以不还。但是如果这七类公司超过的也是要还的，所以大家如果在这七类公司借钱就要小心了，由于他们不受民间借贷司法保护上限的限制，往往会约定高额的违约金，一旦借款逾期可能会面临高额违约金。第一、小额贷款公司。
1、抵押贷款一般最长能贷多少年
房子抵押贷款的期限最长可以达到30年。不过受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，如果借款人的年龄越大，贷款期限就越短。另外房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，最长期限可能只有20年、10年、5年。抵押房子贷款怎么贷1、直接到银行办理要满足以下几个条件：房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。
房主的还款能力：一般具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力，即要有稳定的收入。2、委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样：签订贷款合同评估房屋贷款审批建委做抵押登记放款。
2、商铺贷款能贷多少年
110年。贷款期限目前政策是110年，利率和目前政策商业贷款一样。正常商业用地的贷款比例为50%，贷款金额暂时不封顶。目前个别银行可支持商铺贷款比例60%，且商业性质的房屋没有首套房二套房之分。也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房，也会按照这一标准执行。拓展资料：商铺按揭是房屋贷款的一种，指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押。
商铺按揭贷款期限一般最长为10年。如果是一手商铺，最多能贷合同价的50%;如果是二手商铺，可以贷评估价的50%商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款，购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。