台湾贷款利率为1.92%，贷款100万，30年总还款为131万。香港贷款利率为2.02%，贷款100万，30年总还款为133万，大陆贷款利率目前为4.0%，贷款100万，30年总还款为172万，从这些数据可以看出，不同地区的贷款利率存在一定的差异，根据专家的说法，利息过低可能对年轻人的奋斗产生不利影响。较低的利率可能导致贷款成本较低，降低了购房的门槛，但也可能导致房价上涨，使得年轻人更难以承担房贷压力。
1、房贷50万30年利息多少
一、房贷50万30年利息多少要计算贷款利息，除了知道贷款本金50万，贷款年限30年两个条件之外，还需要知道贷款的利率以及还款的方式。二、贷款利率住房按揭贷款的利率是由贷款基准利率（LPR）加上上浮基点构成。目前5年期以上的贷款基准利率为4.3%，假设该贷款机构的上浮基点为110，则贷款利率4.3%+（110*0.0001）5.4%。
（一）等额本金还款：每月还款的本金相等，但每月还款额及每月应还利息会随着每月本金的归还而逐渐递减，也就是首月月供最多、末月月供最少。（二）等额本息还款：每月还款金额相等，但其中本金与利息的分配却不相同，本金是由少至多递增，利息是由多至少递减，两者之和使每月月供相等。四、计算公式（一）等额本金计算公式：利息（还款期数+1）*贷款本金*贷款月利率/2。
2、买房子贷款30万30年利息是多少
一、买房子贷款30万30年利息是多少?目前，人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是.72元，每月还款金额是1963.33元;采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是.5元，每月还款金额逐月递减。银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同：1、按月等额本息还款：等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。
2、按月等额本金还款：等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的，这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算，如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。